東華段泰和段乙工
竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北土地奕姐 竹北中正西路丁工 621坪近市區 可千坪擴充
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：21735 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.22 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中正西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：305.183 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：621.335 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於一般住宅購屋者而言並不適合，但對於尋求自用廠房或進行土地投資的企業主來說，值得高度關注。
主要理由在於其「地段稀缺性」與「開發效能」。在竹北尋找臨近市區的工業用地極度困難，本案不僅交通動線優越，更擁有極高的容積率，能最大化土地產值。此外，旁側土地具備擴充千坪基地的潛力，為企業中長期發展預留了空間。然而，購屋者必須確認旁側農地變更的實際進度，並預留整建舊有結構的預算。若您資金足以支撐 2.17 億元的總價，並有產業自用或長期資產配置需求，這是一筆具備戰略價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北土地奕姐
竹北土地奕姐
黃奕(仲介，收取服務費)
暱稱：奕姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-261314
訂閱：8 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第030195號
我是黃奕，10年以上不動產歷程，專注竹北土地與廠辦市場。
我把經手過的土地故事、企業選址的眉角、還有市場聽不到的私房觀點，都在這裡說給你聽。
從選址邏輯、區段潛力到成交案例，不講術語，只講你聽得懂的產業未來。
如果你是企業主、開發商、建築人，或是對竹北這城市有興趣的人——歡迎進來坐坐，
一起用一種看得懂的方式，看懂土地。
竹北土地奕姐 黃奕 0972261314
室內電話：036218168
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
竹北土地奕姐 京茂RIVER ONE 水岸景觀辦公室
新竹縣 竹北市
竹北土地奕姐 想卡位竹北興隆國小學區 不一定要先買大房子
新竹縣 竹北市
竹北土地奕姐 竹北水岸首排全景商辦 成就企業跨國氣度
新竹縣 竹北市
竹北土地奕姐 竹北高鐵特區黃金建地 臨20米路 百坪傳家基地
新竹縣 竹北市
竹北土地奕姐 竹北高鐵 家興段公園首排傳家建地
新竹縣 竹北市
竹北土地奕姐 湖口稀有乙工大基地 企業總部與自建園區的首選
新竹縣 湖口鄉
竹北土地奕姐 北埔台3線臨路大面寬農林地 交通極便利
新竹縣 北埔鄉
竹北土地奕姐 文山區辛亥站500米邊間採光 全新整理2房美寓
台北市 文山區
竹北土地奕姐 獨家代理 中正1號院 3房平車
高雄市 前金區
竹北土地奕姐 高鐵特區德翼2房2衛附平車 資金停泊保值首選
新竹縣 竹北市